Serviços

Projetos Arquitetônicos

Um bom projeto arquitetônico é fundamental para que imóvel dos sonhos não se transforme em pesadelo. É através dele que os ambientes são dimensionados de maneira correta, evitando-se desperdícios de áreas, as aberturas são projetadas de maneira consciente, resultado em conforto e bem estar, além da economia de recursos e tempo durante a obra.
A SOLUÇÃO desenvolve projetos sob medida com base na necessidade, gosto e pretensão de gastos de cada cliente. Além da beleza, nossos projetos privilegiam o conforto, a funcionalidade, a acessibilidade e a sustentabilidade, além de obedecer a todas as exigências legais para aprovação junto aos órgãos responsáveis. Ilustramos as nossas propostas de forma clara através de imagens 3D realísticas para que você compreenda a volumetria do projeto e, assim, avalie todos os detalhes antes de iniciar a obra. Temos ainda o serviço de acompanhamento nas escolhas e compras de materiais auxiliados pelos nossos arquitetos.

Projetos de Interiores

O projeto de interiores não se resume apenas à decoração de um ambiente, mas sim ao planejamento de tudo referente à otimização dos espaços, aliando praticidade, conforto, funcionalidade e estética. Todo ambiente precisa ser minuciosamente planejado pensando no bem-estar das pessoas que irão compor esses espaços. Na atualidade, não se pode imaginar um espaço comercial ou residencial sem o apoio de um profissional da área de arquitetura para fazer o projeto de interiores, e nós da SOLUÇÃO pensamos o seu projeto de modo a deixá-lo particularmente único, trazendo assim beleza, praticidade, segurança e conforto.

Planejamos os ambientes do seu imóvel de acordo com as necessidades, desde a definição de layout, especificação de acabamentos, iluminação, revestimentos, até a escolha dos móveis.  Conte ainda com o nosso serviço de acompanhamento nas escolhas e compras de materiais auxiliados pela nossa equipe de arquitetos. 


Projetos de Reforma

Dar início a uma reforma ou construção sem ter um projeto definido é uma falha grave, pois além de evitar aborrecimentos com as autoridades fiscalizadoras, perda de tempo e prejuízos financeiros, essa simples atitude garante uma maior qualidade na sua obra. Caso o dono do imóvel não tenha um responsável técnico pela obra e, por ventura, aconteça alguma intercorrência, a responsabilidade não é do pedreiro contratado e sim do proprietário que responde civil e criminalmente, inclusive podendo ser processado.

A SOLUÇÃO elabora seu projeto de reforma obedecendo as normas e leis vigentes, além de otimizar o uso dos seus recursos. Especificamos todos os itens e materiais sugeridos e os serviços a serem executados. Com os nossos projetos em mãos, você terá um plano de ação para a execução da sua obra. Invista em segurança e qualidade com um projeto de reforma da SOLUÇÃO ARQUITEURA.


Projetos 3D – Maquetes Eletrônicas

A maquete eletrônica 3D é uma ferramenta indispensável para o real entendimento volumétrico de um projeto, pois mostra como ficará o imóvel pronto com exatidão antes mesmo de começar a ser construído. Não é à toa que hoje em dia, em quase todos ramos, se vê algo feito em 3D.  É uma das melhores e mais completas formas de mostrar uma ideia. A SOLUÇÃO utiliza as mais modernas tecnologias para desenvolver maquetes eletrônicas que proporcionam imagens 3D e vídeo-animações com alto grau de realismo. Com estes tipos de imagens, conseguimos simular com perfeição as qualidades mais importantes de um projeto, sejam elas o design, as cores, as texturas, o paisagismo entre outros.

Então, se você procura soluções visuais de impacto para seus projetos imobiliários, entre em contato conosco e teremos prazer em dar vida a eles.


Laudos Técnicos e Emissão de RT

Está pensando em reformar seu apartamento? Mudar o piso, quebrar uma parede, fechar a varanda com vidro? Pois saiba que, até mesmo pequenas obras exigem avaliação prévia feita por um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro), bem como a emissão de Laudo de Reforma e termo de Responsabilidade Técnica (RT) para liberação da obra junto ao condomínio. Caso essas exigências não sejam cumpridas, proprietário e síndico podem responder civil e criminalmente em caso de sinistros. E se o síndico perceber que o morador ou proprietário estiver realizando obras estruturais dentro de seu imóvel, sem a devida documentação necessária, ele pode solicitar o embargo da obra na prefeitura, fazer um boletim de ocorrência, e até impedir que os prestadores de serviços e materiais acessem o condomínio. A SOLUÇÃO realiza a vistoria do seu imóvel, elabora o laudo técnico e emite o Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) a ser apresentado junto ao condomínio para liberação da obra, conforme determina a ABNT/NBR 16.280/2014.

Antes de começar a reforma em seu apartamento, procure a SOLUÇÃO. Oferecemos suporte a todas as dúvidas. Assim, você fica quite com o seu condomínio, não correndo risco de levar multa ou ter a sua obra embargada, e sua reforma terá mais segurança e qualidade.


Projetos de Acessibilidade

A acessibilidade em imóveis facilita a vida de pessoas, como, cadeirantes, idosos, deficientes visuais, pessoas com andadores, bengalas de apoio ou de orientação, pessoas com fraturas, mães com crianças de colo ou nos carrinhos etc. Além disso, por lei, diversas edificações têm que dispor obrigatoriamente de elementos arquitetônicos de acessibilidade, como rampas, elevadores, banheiros adaptados, entre outros, visando atender pessoas com deficiência e mobilidade reduzida. A SOLUÇÃO desenvolve as melhores soluções arquitetônicas em acessibilidade para adequação de espaços em residências, comércios, condomínios, seguindo os padrões técnicos testados e estabelecidos na norma técnica NBR 9050 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Oferece ainda serviço de consultoria e Laudo Técnico de Conformidade e Acessibilidade onde apontamos tudo o que deve ser adaptado em seu imóvel para deixá-lo 100% acessível. Caso sejam necessárias adequações físicas, o laudo fornece orientações técnicas, indicando de maneira dissertativa e ilustrativa, quais as adaptações e soluções necessárias para cada uma delas.

Deixe seu imóvel 100% acessível. Conte com os projetos de acessibilidade e laudos técnicos da SOLUÇÃO.


Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio

Um projeto de incêndio é necessário tanto para comprovar a regularização do imóvel junto ao Corpo de Bombeiros como para resguardar vidas e o seu patrimônio. Diversos tipos de estabelecimentos comerciais, industriais e edifícios residenciais estão sujeitos, por lei, a apresentar um Plano de Segurança Contra Incêndio e Pânico assinado por um responsável técnico, e que deve ser aprovado junto aos órgãos fiscalizadores. Caso a edificação não possua esse projeto, ou se o mesmo não estiver adequado e atualizado, o responsável poderá ser autuado e sofrer diversas sanções, como advertências, multas e, até mesmo, ter o empreendimento interditado em casos de risco eminente de incêndio. A SOLUÇÃO desenvolve projetos e planos de segurança contra incêndio para apresentação e aprovação junto ao Corpo de Bombeiros local, obedecendo à todas as Normas de Procedimento Técnico e legislação vigente.

Atuamos em todo processo, realizando o diagnóstico do local a ser protegido e propondo ideias e soluções para os seus problemas técnicos; elaboramos o projeto executivo apresentando todos os equipamentos e infraestrutura necessários, fiscalizamos e assessoramos a execução do seu projeto; preparamos a sua obra para a Vistoria do Corpo de Bombeiros; fornecemos o Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) e damos entrada no processo junto ao Corpo de Bombeiros para emissão Auto de Vistoria.

A SOLUÇÃO possui ainda sólidas alianças com os principais fornecedores de equipamentos e materiais do setor, de modo a garantir que cada fase da instalação seja conduzida com as melhores práticas de prevenção do mercado.


Regularização de Imóveis

A regularização de imóvel tem a finalidade de licenciar as edificação que foram construídas ou reformadas sem aprovação da prefeitura, mas que atende às leis vigentes na época de sua construção. A regularização do imóvel adquire maior importância para retirar a edificação da clandestinidade, facilitando processos burocráticos futuros. Se o imóvel estiver irregular, o Cartório de Registro de Imóveis não faz o seu registro, a Prefeitura não emite o alvará de funcionamento nem o habite-se, e os bancos não liberam financiamentos para sua reforma ou comercialização. Um imóvel irregular poderá sofrer ainda a ação da fiscalização e render multas aos proprietários. Para imóveis comerciais o problema é maior ainda, uma vez que o imóvel poderá ser interditado.  A SOLUÇÃO regulariza imóveis com demandas relacionadas a projetos de arquitetura, edificação construídas ou reformadas sem aprovação da Prefeitura, subdivisão de lotes e terrenos e incorporação imobiliária. Realizamos todo levantamento necessário no local, transformando estas informações em projetos e documentos legais para o protocolo, regularização e legalização de seu imóvel ou obra, tornando-o apto a emissão do habite-se.

Portanto, se você possui um imóvel ou obra e precisa de orientação técnica para regularizar a construção, solicite um contato conosco. A SOLUÇÃO conta com profissionais qualificados para atender as necessidades e interesses de nossos clientes prestando assessoria em qualquer fase da construção.


Administração de Obras

O acompanhamento técnico é de vital importância no gerenciamento de qualquer obra, pois assegura que o imóvel seja construído de acordo com os requisitos contratados pelo cliente e estabelecidos nos projetos executivos, memoriais descritivos, especificações, normas técnicas e legislações vigentes. Esse serviço possibilita ainda que seja constantemente monitorada a velocidade no andamento das obras, permitindo que sejam realizados os devidos ajustes e alertas para que o imóvel seja entregue no prazo.

A SOLUÇÃO está capacitada a oferecer serviços técnicos de acompanhamento e administração na execução da sua obra, desde a análise dos projetos até a entrega final das chaves. Nosso corpo técnico realiza visitas assíduas à obra para verificar como está o andamento dos trabalhos, fidelidade ao projeto e retirar possíveis dúvidas que possam surgir durante a execução do empreendimento, evitando assim atrasos, retrabalhos e os temidos gastos extras.

Entre em contato conosco agora!

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